但購房專家認為,除了這些基本問題之外,到售樓部看房的購房者還需親自體會,善于運用自己的視覺、觸覺、感覺去分辨樓盤是否適合自己。
看房途中了解地段交通狀況
看房途中要對沿途設施建立感性認識,通過行車、行人情況了解沿途的繁華程度和人員狀況構成。更重要的是可以看出政府對這一區(qū)域內市政建設的投資力度。
看售樓部判斷開發(fā)商類型
到了售樓部不要急于進去,先看看售樓部的施工質量,材料、地段交通等;進售樓部先感覺一下大廳的整體氛圍,看看設施設備,裝修裝飾細節(jié)等。了解了開發(fā)商的類型和層次,對于一兩年后建造出來的房子也就有了一個比較感性的認識。
看沙盤了解策劃師風格
在我國,開發(fā)商在沙盤上傾注了大量心血,提前展現(xiàn)樓盤魅力。購房者的類型不同,對魅力的理解也不同。策劃師一般是把購房者分為浪漫生活型、知識生活型以及介于這兩者之間的實用生活型來設計沙盤。所以看房前先給自己做一個定位,在看房時對于策劃師的風格就有了判斷標準。沙盤模型可以直觀地看到房屋的朝向、在小區(qū)的位置、是否臨街等。
看樣板間了解設計師水平
看樓層平面圖判斷養(yǎng)房費用
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