久久精品看国产九九精品,色婷婷国产成人精品视频,欧美美国日本一区二区三区,日本东京热免费一二三区

 首頁 > 模型百科

跪求一篇關(guān)于關(guān)于大學(xué)生就業(yè)的數(shù)學(xué)建模論文

2018年07月16日
摘要: 本文討論了影響房地產(chǎn)價格的主要因素,找出了價格和其主要因素之間近似成線性關(guān)系,從而建立表示房地產(chǎn)價格的數(shù)學(xué)模型——多元線性回歸模型,并對模型進(jìn)行了全方面的論述,得出求解其中各個參數(shù)的方法,并最終求出房地產(chǎn)價格。建模過程中,首先用科學(xué)分析的方法,確定主要因素并對其作數(shù)學(xué)抽象,再針對各因素綜合運(yùn)用多種數(shù)學(xué)方法進(jìn)行分析求解。第一,用概率論與數(shù)理統(tǒng)計的方法找出價格和各個因素之間的近似線性關(guān)系,確定模型;第二,用最小二乘法求解模型中的參數(shù);第三,用回歸分析確定模型精度及檢驗(yàn),從而得出一個完整的數(shù)學(xué)模型;第四,通過該模型深入分析了影響房地產(chǎn)價格主要因素,提出了一些政策建議,把高的開發(fā)成本降下來,同時調(diào)整供給結(jié)構(gòu)。第五,根據(jù)模型及建議進(jìn)行合理的預(yù)測,最后分析模型的優(yōu)缺點(diǎn)并提出了改進(jìn)方向。KXM中國模型網(wǎng)
一 問題重述KXM中國模型網(wǎng)
所謂房地產(chǎn)泡沫直的是商品房售價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過起實(shí)際的價值。近幾年來,我國各大城市房價出現(xiàn)了普遍的持續(xù)上漲、高居不下的情況。房價的上漲使生活成本大幅度增加,導(dǎo)致許多低收入人群買房難,目前我國城鎮(zhèn)居民的人均居住面積只有發(fā)達(dá)國家的一半左右,甚至低于不少發(fā)展中國家,居民不是沒有住房需求,而是現(xiàn)有的貨幣支付能力無法使其去實(shí)現(xiàn)購房的愿望。盡管現(xiàn)在買房可以貸款,可以分期付款,但這也需要居民有相當(dāng)好的收入水平,還要用好多年來供房直到中年甚至更晚才可以還清,一生中最好的時光就都交給了房子。因此如何有效地抑制價格上揚(yáng),甚至能夠降低房價,是一個備受關(guān)注的社會問題。下面就就這個問題展開分析與建立數(shù)學(xué)模型,來研究如何有效的抑制房價上揚(yáng)。KXM中國模型網(wǎng)
二 基本假設(shè)KXM中國模型網(wǎng)
影響房價的因素有許多,房屋建造成本、市場供求關(guān)系、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市規(guī)模、等等。現(xiàn)假設(shè)房屋價格與各個因素間的關(guān)系均為線性關(guān)系,且:KXM中國模型網(wǎng)
(1) 房屋建造成本用竣工房屋造價來代替。KXM中國模型網(wǎng)
(2) 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展用人均GDP來表示。KXM中國模型網(wǎng)
(3) 城市規(guī)模用建成區(qū)面積來表示。KXM中國模型網(wǎng)
(4) 市場供求關(guān)系通過消費(fèi)者的支付能力竣工房屋價格來體現(xiàn),而消費(fèi)者的支付能力有通過在崗職工的平均工資來衡量。KXM中國模型網(wǎng)
(5) 房地產(chǎn)價格通過房屋均衡價格來表示KXM中國模型網(wǎng)
(6) 忽略消費(fèi)者偏好如有無學(xué)校、綠化率、停車位、熱水供應(yīng)狀態(tài)、通信、房屋建筑形式等對住房價格的影響。KXM中國模型網(wǎng)
(7) 忽略消費(fèi)成本如交通費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用、停車費(fèi)用等對房價的影響。KXM中國模型網(wǎng)
(8) 忽略一些炒作對房價的影響。KXM中國模型網(wǎng)
三 基本符號、變量和用語KXM中國模型網(wǎng)
A:表示人均GDP序列(元)KXM中國模型網(wǎng)
B:表示在崗職工平均工資序列(元)KXM中國模型網(wǎng)
C:表示竣工房屋造價序列(元/㎡)KXM中國模型網(wǎng)
D:城鄉(xiāng)人均儲蓄余額序列/元KXM中國模型網(wǎng)
Y:住房均衡價格指標(biāo)序列,均衡價格(equilibrium price)是指消費(fèi)者對某種商品的需求量等于生產(chǎn)者所提供的該商品的供給量時的市場價格。均衡價格是由需求和供給兩種力量共同決定的。它與吸納率和交易價格有關(guān)。996901137
全國模型價格免費(fèi)在線查詢系統(tǒng)
各地模型企業(yè)推薦
留言與評論(共有 0 條評論)
   
驗(yàn)證碼:
日韩精品人妻一区二区免费| 2021国产精品自在自线| 白虎嫩穴抠逼高潮| 免费看澡美女逼视频看看| 差鸡巴没码在线观看| 日本免费无码一区二区到五区| 区国产精品搜索视频| 中文字幕精品字幕一区二区三区| 精品国产Av无码久久久一区二区| 国产一区二区三区在线观| 91午夜福利1000集| 国产试看精品无码中| 成人免费a级毛片天天看| 男人的下面进女人的下面在线观看| 一区二区三区国产l精品欧美| 黑人与日本人妻中文字幕| 亚洲精品影片一区二区三区| 好想大鸡巴插进阴道视频| 亚洲男性天堂一区二区三区| 国产亚洲精品一区久久| 日本黑鸡吧黄色录像| 操逼操的翻白眼视频| 男生用鸡巴操女生的视频| 午夜福利在线观看aaa| 欧美日韩欧美国产中文字幕| 日本高清一区二区三区不卡| 国产熟女露脸普通话对白| 亚洲综合青青草原在线| 把女生操出水的视频| 亚洲av午夜一区二区| 日本 日韩 欧美| 熟妇丰满大阴户熟妇啪啪| 色男人天堂亚洲男人天堂| 久久一区二区三区精华液介绍| 美女人的逼免费观看| 潮中文字幕在线观看| 亚洲欧美日韩精品一区二区| 国产熟女视频一区二区三区| 中文欧美亚洲欧日韩| 伊人久久综合无码成人网| 欧美性爱撅臀插入啪啪啪|