沙盤原取自戰(zhàn)爭中后方參謀人員為對戰(zhàn)爭進行模擬而按某一區(qū)域地理或想來象制作的N比1（如1000比1、2000比1）的模擬地圖，其中標注上區(qū)域內(nèi)各個地形、地理、物體等位置和大小，發(fā)展到后期就制作時就將山丘、河流、建筑物、植物等用實物形式制作成一個沙盤模型，以便人們更加直觀。    樓盤的沙盤模型則更加細致，除了原有的標注功能外，開發(fā)商為吸引購房者，對沙盤模型的外型進行更多的裝飾，一般是將樓盤建成后的效果制作為立體的放置在沙盤模型相應(yīng)位置，并加上燈光、假樹、假人、假車等，以便使購房者更直觀的得到樓盤全方位的信息，促進銷售。    普通情況下，沙盤模型的制作都有一定程度的夸張或比實際情況更理想，這是開發(fā)商的營銷手段，對于購房者來說，還是應(yīng)以合同為準，請仔細閱讀合同相關(guān)條款，維護自身利益?。。。。?！996901137