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1、表現(xiàn)方式
　　目前，模型的表現(xiàn)大都依據(jù)需求和可能來制定詳細(xì)的表現(xiàn)方式。特別是建筑沙盤模型，由于主要是盤繞房地產(chǎn)業(yè)的開展、建筑設(shè)計的展現(xiàn)和建筑學(xué)專業(yè)的教學(xué)來停止的，其方式愈加如此。因而，就其表現(xiàn)方式來看，建筑沙盤模型是較為單一的，主要是以具象的方式停止表現(xiàn)的。2、工具
　　建筑模型制作的工具是限制模型制作程度的一個重要要素。目前，在建筑模型制作中較多地采用手工和半機械化加工。加工制造工具較多地采用鈑金、木工和加工工具，專業(yè)制造工具屈指可數(shù)。

3、資料
　　模型制作與資料有著密不可分的關(guān)系。從早期出土的陶土模型、到早期運用木頭、紙質(zhì)資料，再到如今的有機分子資料、合金資料等，這種變化正是得益于資料業(yè)的開展?！?/div>

隨著資料科學(xué)的不時開展以及商業(yè)行為的差遣，模型制作所需的根本資料和專業(yè)資料呈現(xiàn)多樣化的趨向。模型制作將不會停留在對現(xiàn)有資料的運用上，而是探究、開發(fā)、運用各種新資料。

4、制造工藝
　　模型制作中，卡紙、ABS工程塑料板等大量運用，大量特地工具和電腦雕琢機的呈現(xiàn)，無不表現(xiàn)計算機CAD輔助設(shè)計的強大能力，使得其精度和效率都取得極大的進步。

5、智能化和動態(tài)化
　　智能化和動態(tài)化的內(nèi)容是一門相當(dāng)綜合的學(xué)問，房地產(chǎn)模型制作它觸及機械工程學(xué)、構(gòu)造力學(xué)、形式辨認(rèn)傳感器元件、計算機軟件、計算機硬件、外型藝術(shù)等各方面的成果。總體設(shè)計的構(gòu)思人常常要有十分寬廣的學(xué)問、聯(lián)想才能能及邏輯剖析才能。
　　模型的開展歷史是一部人類社會科學(xué)技術(shù)開展的歷史。作為模型制作者也應(yīng)該隨著變化而變化，經(jīng)過大家的努力，共同繁榮和開展這門古老而又年輕的外型藝術(shù)。