BIM從軟件角度來(lái)說(shuō)，是建筑信息模型，從BIM的核心價(jià)值來(lái)看，BIM是一門(mén)是建筑工程的智能控制管理技術(shù)。
BIM并不神秘，就是一門(mén)工程智能管控技術(shù)。BIM到底在工程中扮演什么角色，有什么意義？概況一句話，BIM是建筑從項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、概算、設(shè)計(jì)、預(yù)算、建造、結(jié)算、審計(jì)、物業(yè)等全生命周期中的智能動(dòng)態(tài)控制系統(tǒng)，俗稱(chēng)建筑智能機(jī)器人系統(tǒng)。BIM的靈魂不是若干個(gè)BIM軟件，而是操縱BIM軟件的專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)。其中包括項(xiàng)目總控、規(guī)劃、概算、設(shè)計(jì)、預(yù)算、建造、結(jié)算、審計(jì)、物業(yè)等全過(guò)程的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)。項(xiàng)目成敗在前期控制，所以，BIM的關(guān)鍵是前期控制，只有用BIM技術(shù)控制好了規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，才能讓項(xiàng)目發(fā)揮更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。縱然在建造階段也可以亡羊補(bǔ)牢，但是有時(shí)候，生米已經(jīng)做成熟飯，不是所有東西都是可以彌補(bǔ)的。
BIM從設(shè)計(jì)到運(yùn)維的軟件，很多，只有真正符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的軟件，才能在國(guó)內(nèi)BIM市場(chǎng)獲得認(rèn)可和推廣。我們可以取各個(gè)軟件的優(yōu)缺點(diǎn)，綜合靈活運(yùn)用，才能發(fā)揮軟件的優(yōu)勢(shì)，獲得好的效果。
一、在規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)建模階段：采用revit+國(guó)內(nèi)插件的方式，既可以繪制模型，又可以輸出符合國(guó)標(biāo)的施工圖。revit強(qiáng)大的體量創(chuàng)建、自適應(yīng)族的建筑復(fù)雜造型功能，是它的優(yōu)勢(shì)。
二、在規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)分析階段：采用國(guó)內(nèi)比較權(quán)威的軟件：PKPM結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)、清華日照等國(guó)內(nèi)成熟的軟件做分析。
三、在招投標(biāo)、施工階段預(yù)算造價(jià)工作：采用廣聯(lián)達(dá)鋼筋、圖形、計(jì)價(jià)軟件進(jìn)行造價(jià)算量、套價(jià)，完成招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。
五、在運(yùn)維階段：采用國(guó)內(nèi)運(yùn)維軟件，進(jìn)行物業(yè)的維修管理。996901137
